Даже если выбрать объект с отличным местоположением, метражом и видом из окна, неправильный выбор управляющей компании может привести к снижению дохода по сравнению с обещанным. Поэтому важно быть внимательным и лучше проконсультироваться с опытным агентом, который знает все тонкости рынка.
Недвижимость в Таиланде для жизни и инвестиций с доходностью до 15% в год и полной окупаемостью за 6 лет. Оплата рублями в РФ.
Получите коллекцию лучших проектов 2025 года и аналитику рынка с доказанными моделями расчета ROI от экспертов Kalinka Thailand
Получаем доступ к проектам до официального начала продаж
Наши клиенты первыми выбирают лоты с лучшими планировками и видами. И оплачивают покупку рублями в РФ.
Выявляем перспективные проекты до роста цен и ажиотажного спроса
Проводим анализ рынка, прогнозируем тренды и действуем на шаг впереди конкурентов.
Поможем подобрать подходящую форму владения и управления
На основе ваших целей выберем оптимальный вариант владения (лизхолд или фрихолд) и управления арендной недвижимостью.
остров Пхукет
Постоянный спрос на аренду жилья среди туристов, более 50% всего турпотока в Таиланде - это Пхукет.
Международные школы, больницы и постоянное развитие инфраструктуры.
Более 300 объектов в базе. Обновление данных происходит еженедельно.
Проекты, которые полностью соответствуют стандартам качества Kalinka Thailand
Arise Vibe
Таланг, Пхукет
Дата готовности: 4Q 2026
10%
годовых при сдаче в аренду30-35%
при перепродаже объектаСовременный жилой комплекс в 350 метрах от известной международной школы Kajonkjet, в 20 минутах езды от пляжа Банг Тао. Инфраструктура: бассейн, фитнес-центр, коворкинг, детская площадка. Идеален для постоянного проживания и долгосрочной аренды.
от $65 000
Title Serenity Nai Yang
Най Янг, Пхукет
Дата готовности: 4Q 2026
10-12%
годовых при сдаче в аренду25-30%
при перепродаже объектаПроект расположен всего в 250 метрах от пляжа Най Янг, с потрясающим видом на Национальный парк Сиринат.
от $90 000
Vega Condominium
Лагуна, Пхукет
Дата готовности: 4Q 2026
10-11%
годовых при сдаче в аренду30-35%
при перепродаже объектаПроект расположен по соседству с новым мега-комплексом Laguna Phuket в непосредственной близости от самых престижных локаций острова.
от $100 000
Siamese Bangtao
Лагуна, Пхукет
Дата готовности: 4Q 2026
15%
годовых при сдаче в аренду35-40%
при перепродаже объекта5 бассейнов, виды на озеро и холмы, фитнес, зал для йоги, сауна, хамам, онсен, ледяная купель, коворкинг, бесплатная студия для подкастов. Концепция airbnb friendly, pet friendly.
от $110 000
Wanda Vista Resort
Лаян, Пхукет
Дата готовности: 4Q 2025
8-10%
годовых при сдаче в аренду15-20%
при перепродаже объектаВ комплексе 7 бассейнов, один из которых на крыше, 2 ресторана, трансфер до пляжа и до любой точки на Банг Тао. До пляжа пешком 4 минуты.
от $135 000
Maviston Mai Khao
Май Као, Пхукет
Дата готовности: 4Q 2026
13%
годовых при сдаче в аренду30%
при перепродаже объектаУникальный проект в 25 метрах от моря, 600 метров роскошного пляжа вдоль проекта, инфраструктура пятизвездочного отеля.
от $265 000
Proxima Villas
Банг Тао, Пхукет
Дата готовности: 2Q 2026
10%
годовых при сдаче в аренду30-35%
при перепродаже объектаУникальный жилой комплекс, расположенный в тихом и уединенном районе всего в нескольких минутах езды от изысканного пляжа Банг Тао. Всего в 15 минутах езды находится множество местных достопримечательностей и удобств, включая известный торговый квартал Porto de Phuket
от $540 000
Title Villa Estella
Най Янг, Пхукет
Дата готовности: 2Q 2026
10%
годовых при сдаче в аренду25-30%
при перепродаже объектаVilla Estella — это уникальный проект частных вилл, созданный для тех, кто ценит комфорт, природу и эксклюзивность. Каждая вилла предлагает просторные площади (265 кв.м дома) с продуманным дизайном. Большой парк к услугам проживающих.
от $555 000
Почему недвижимость в Таиланде обеспечивает доходность выше, чем в большинстве стран мира?
Доступный вход — от $30 000.
Первый взнос в самых ликвидных проектах не превышает $30,000, при этом доходность выше, чем в Европе и многих других регионах мира.
До 40 000 000 туристов ежегодно
Побывав здесь однажды, люди возвращаются снова и снова, чтобы насладиться тёплым морем, свежими фруктами и уникальной атмосферой.
Стабильная валюта
Курс тайского бата к доллару за 24 года (2000–2024) вырос на 6,9%. Средний курс 33-35 батов за доллар. Это значит, что вкладываясь в недвижимость Пхукета, инвесторы получают стабильную прибыль.
Экономика растет на 3–4% в год
Таиланд занимает второе место по величине экономики в Юго-Восточной Азии после Индонезии. Уровень инфляции составляет менее 1% в год.
Загрузка зимой 100%, летом 85%.
В Таиланде благоприятный климат, что поддерживает высокий спрос на курортную недвижимость на протяжении всего года.
Как не допустить ошибку при выборе недвижимости в Таиланде?
Скачайте презентацию с тщательно отобранными апартаментами, квартирами и виллами от экспертов Kalinka Thailand
Дата обновления каталога: апрель 2025
Яна Лахоцкая
Брокер Kalinka Thailand
Kalinka Thailand действует независимо от любых застройщиков.
Наши специалисты объективны и подберут то, что наилучшим образом соответствует вашим потребностям.
Каждый проект проходит пять этапов проверки качества перед тем, как мы предлагаем его вам:
Туристическая привлекательность и ликвидная локация.
Надёжная репутация застройщика без задержек и недостроев.
Наличие профессиональной управляющей компании или отельного оператора.
Объективная стоимость объекта, соответствующая текущим рыночным условиям.
Перспективы роста стоимости и развития инфраструктуры.
С таким подходом отсеивается до 80% проектов, которые мы не будем предлагать.
70% наших сделок проходят полностью в дистанционном режиме
Zoom-звонок с нашим экспертом из Таиланда — это удобный и результативный способ начать изучение рынка недвижимости и инвестиционных возможностей.
Услуга бесплатна и не накладывает никаких обязательств
записаться на zoom- / 01Знакомство и определение задач
Вы сами выбираете удобную дату и время Zoom-звонка, чтобы обсудить ваши цели и познакомиться с рынком недвижимости Таиланда.
- / 02Подбор оптимального проекта
Составим для вас подборку из нескольких подходящих вариантов, подробно объясним их преимущества, чтобы помочь вам сделать осознанный выбор.
- / 03Оформление сделки онлайн или офлайн
Возьмем на себя полный контроль за процессом сделки, окажем содействие в оплате и обеспечим юридическую безопасность. Узнать текущий курс оплаты БАТ/РУБЛЬ можно прямо сейчас ПО ССЫЛКЕ.
Став владельцем курортной недвижимости, вы сможете получать пассивный доход до 15% годовых, не затрачивая свои время и усилия.
- Апартаменты в жилых комплексах принадлежат частным инвесторам,
а управление всеми процессами осуществляет управляющая компания или всемирно известные гостиничные бренды, такие как Wyndham, Best Western, Sheraton, Accor Hotels.
- Управляющая компания полностью берет на себя управление вашей недвижимостью,
включая поиск и размещение арендаторов, обеспечение безопасности и комфорта гостей, уборку, а также ремонт помещения и мебели.
- В конце года инвестор получает доход на карту местного банка,
которой можно оплачивать покупки по всему миру или вывести средства онлайн в любой нужный банк. Также владелец имеет возможность проживать в своей квартире.
Крайне важно сделать правильный выбор управляющей компании
Роман Никуленко, ведущий эксперт Kalinka Thailand
В наше время для жителей РФ важно учитывать, что Таиланд является дружественным государством, с которым установлено прямое авиасообщение.
Здесь можно открыть банковский счет и получать доход от аренды в стабильной валюте — курс тайского бата по отношению к доллару остается устойчивым на протяжении 25 лет - в среднем 35 батов за один доллар США.
Леонид Устинов
CEO Kalinka Thailand
Если вы рассматриваете инвестиции на сумму от $150,000
вы можете получить личную консультацию CEO Kalinka Thailand
Моя ключевая экспертиза заключается в том, что я умею инвестировать в строительные проекты таким образом, чтобы это было выгодно для моих клиентов, обеспечив минимизацию рисков и получение прибыли в разумные сроки.
- Продаем недвижимость в 90 странах мира
- Более 90,000 клиентов за 25 лет работы
- Более 200 000 объектов недвижимости в нашей базе
Наша команда поможет вам выбрать подходящий проект для жизни и инвестиций, а затем бесплатно и без комиссии сопроводит вас на всех этапах сделки.
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами, чтобы ответить на все вопросы о выборе и покупке недвижимости в Таиланде.